怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日(rì)子常识(shí)：

夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人(rén)民(mín)币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金存款和(hé)借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022shāng)业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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